property description

[Le domaine se compose de deux villas de conception moderne, chacune avec un accès privé, divers terrains, des paddocks, des manèges et des écuries. Malgré la situation isolée, il est facile d'accéder aux commodités locales telles que les supermarchés, les restaurants (gastronomie), l'école internationale Nobel de Porsche et une école de langue allemande. Cette situation est idéale pour ceux qui recherchent un endroit calme et isolé à proximité du centre de l'Algarve. Les villas principales ont été conçues autour du concept de la combinaison de la vie intérieure et extérieure, et leurs intérieurs sont pratiques et adaptés à une vie de famille moderne.

La villa a été construite selon des spécifications très élevées (2015/675 m2), avec des normes élevées d'isolation des plafonds et des murs extérieurs, des systèmes de chauffage et de refroidissement par le sol, la domotique et tous les luxes modernes qu'une maison peut offrir. L'espace de vie se compose d'un grand salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier séparé et d'une terrasse latérale. Une cheminée se trouve au centre de la maison, offrant une ambiance chaleureuse dans le salon et la cuisine/salle à manger.

Un bureau (ou une petite chambre) se trouve à côté du salon. Au-delà du couloir vitré et du jardin tropical se trouve la chambre principale avec deux chambres spacieuses, une salle de bains commune et une grande salle de bains attenante avec dressing, toilettes, baignoire et douche. Le sous-sol se compose de deux parties : salle de sport/cinéma (ou extension T2), débarras, garage et local technique. [La piscine et la terrasse sont accessibles depuis la plupart des pièces de la maison. La piscine à débordement (5 x 15) est chauffée et couverte, dispose d'une douche chauffée et de toilettes/douches extérieures.

Il y a également une cheminée et une salle à manger extérieure. La propriété dispose d'un jardin avec plusieurs chênes de plus de 100 ans. Le terrain est entièrement clôturé avec des barrières électriques et un système de vidéosurveillance. La villa est équipée d'un système Domotica, d'un ascenseur privé et de 102 panneaux solaires avec 5 batteries de 16 kW. Il y a plusieurs puits et un système d'approvisionnement en eau. Le terrain de 2 hectares comprend sept écuries avec granges à foin, lavoirs et stalles, quatre autres écuries, un manège couvert de 20 x 40, un cercle de marée de 20 x 40 m, un cercle de marée de 20 x 60 m, un cercle de longa, un paddock et plusieurs parcelles attenantes, tous inclus dans la vente.

Une deuxième villa moderne (2019/228m2) avec quatre chambres et des vues panoramiques sur la côte. La villa dispose d'un espace salon/cuisine ouvert au centre de la villa, deux chambres sont situées d'un côté de cet espace central et deux chambres de l'autre, toutes avec un accès à la terrasse et un accès à la piscine depuis la chambre principale. Il y a une place de parking, des toilettes, un grand sous-sol pour une salle de sport et une buanderie séparée. La maison dispose d'un système de chauffage/refroidissement par le sol et d'un système de refroidissement par le plafond. [Pour la consommation d'électricité, 30 panneaux solaires ont été installés et peuvent être connectés à un système d'alimentation de secours. Des sentiers mènent aux plages voisines (à 25 minutes de marche) et aux nombreux sentiers naturels entre Almacao de Pera et Benazir. Le centre équestre international de Vilamoura se trouve à 30 minutes de route. La maison est accessible par une piste de 12 mètres (pour les chevaux et le foin).

Un terrain constructible de 9390m2 est disponible en option au prix de €695,000 avec un projet approuvé pour la construction d'une maison de 285m2. Pour plus d'informations, veuillez contacter.

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