Immobilien description

Das Anwesen besteht aus zwei modern gestalteten Villen mit privatem Zugang, verschiedenen Grundstücken, Pferdekoppeln, Reitplatz und Stallungen. Die Villa befindet sich in einer abgeschiedenen Lage und dennoch in unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, erstklassigen Restaurants, der Nobel International School in Porsche und einer deutschen Sprachschule. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige, abgelegene Lage in der Nähe des Zentrums der Algarve suchen. Die Hauptvilla wurde nach dem Konzept der Kombination von Innen- und Außenleben entworfen, und ihre Innenausstattung ist praktisch und für einen modernen Familienlebensstil geeignet.

Die Villen sind nach einem sehr hohen Standard gebaut (2015 / 675 m2), mit einem hohen Standard an Decken- und Außenwandisolierung, Fußbodenheizung und -kühlung, Domotik und allen modernen Annehmlichkeiten, die ein Haus zu bieten hat. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Küchen- und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet, mit einer separaten Speisekammer und einer seitlichen Terrasse. Ein Kamin in der Mitte des Wohn- und Küchen-/Essbereichs schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer (oder kleines Schlafzimmer). Durch einen Korridor mit Glaswänden und einem tropischen Innenhof gelangt man zu zwei geräumigen Schlafzimmern und einem gemeinsamen Badezimmer, das Hauptschlafzimmer hat einen Ankleidebereich, eine Toilette und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss besteht aus zwei Räumen: Fitnessraum/Kino (oder t2 Erweiterung), Abstellraum, Garage und Technikraum.

Der Pool und die Terrasse sind von den meisten Bereichen des Hauses aus zugänglich. Der Infinity-Pool (5 x 15) ist beheizt und überdacht, hat eine beheizte Dusche und eine Außentoilette/Dusche.

Außerdem gibt es einen offenen Kamin und einen Essbereich im Freien. Gepflegte Gärten umgeben das Grundstück mit vielen über 100 Jahre alten Eichen. Das Gelände ist vollständig von einem Zaun mit elektrischen Toren und CCTV umgeben. Das Anwesen verfügt über ein Domotica-System, einen privaten Aufzug und 102 Sonnenkollektoren mit 5 x 16 kW Batterien. Es gibt verschiedene Bohrlöcher und Wasserversorgungssysteme; 7 Ställe mit Heustall, Waschhaus und Geschirrräumen und weitere 4 Ställe auf 2 Hektar Land, eine 20 x 40 überdachte Reithalle, einen 20 x 60 Meter großen Gezeitenzirkel, einen Viehstall und mehrere angrenzende Grundstücke, die alle zum Verkauf gehören. Im Verkauf enthalten sind.

Eine zweite moderne Villa (2019/228m2) mit vier Schlafzimmern und atemberaubendem Blick auf die Küste. Die Villa verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich in der Mitte der Villa, zwei Schlafzimmer auf einer Seite dieses zentralen Bereichs und zwei Schlafzimmer auf der anderen Seite, alle mit Zugang zur Terrasse und Zugang zum Pool vom Hauptschlafzimmer aus. Der große Keller bietet Platz für einen Parkplatz, eine Toilette und einen Fitnessraum sowie eine separate Waschküche. Fußbodenheizung und Deckenklimatisierung.

Für den Stromverbrauch wurden 30 Sonnenkollektoren installiert, die an ein Notstromsystem angeschlossen werden können. Wanderwege führen zu den nahe gelegenen Stränden (innerhalb von 25 Minuten) und zu den vielen Naturpfaden zwischen Almacao de Pera und Benazir. Das internationale Reitsportzentrum von Vilamoura ist 30 Autominuten entfernt. Ein 12 Meter langer Weg (Gras für Pferde/Reiter) führt zum Haus.

Zusätzlich kann ein Baugrundstück von 9390m2 für 695.000 Euro mit einem genehmigten Projekt zum Bau eines 285m2 großen Hauses erworben werden. Weitere Informationen zu diesem Thema sind auf Anfrage erhältlich.