Immobilien description

Eine atemberaubende moderne Villa mit 3+2 Schlafzimmern in einer abgelegenen Lage und dennoch in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, der Nobel International School in Porcia und einer deutschen Sprachschule.

Für diejenigen, die einen ruhigen, abgelegenen Urlaub suchen, ist dies ein idealer Ort, nahe dem Zentrum der Algarve. Die Hauptvilla ist so konzipiert, dass Innen- und Außenbereich miteinander kombiniert werden können, und das Innere bietet eine praktische Aufteilung für einen modernen Familienlebensstil. Zum Grundstück der Villa gehören verschiedene Grundstücke, Pferdekoppeln, Reitplätze und Ställe.

Die Villa wurde nach einem sehr hohen Standard gebaut (2015) und verfügt über hoch isolierte Decken und Außenwände, Fußbodenheizung und -kühlung, Domotica und alle modernen Annehmlichkeiten, die ein Haus bieten kann. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, offenen Wohn-/Küchen- und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Poolbereich hin öffnet, mit einer separaten Speisekammer und einer seitlichen Terrasse. Der Kamin befindet sich in der Mitte zwischen Wohnzimmer, Küche und Essbereich und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer)

An den verglasten Korridor und den tropischen, überdachten Garten grenzen zwei geräumige Schlafzimmer mit gemeinsamen Badezimmern und ein großes Badezimmer mit Ankleideraum, Toilette, Badewanne und Dusche. Es gibt ein Hauptschlafzimmer.

Das Untergeschoss besteht aus zwei Räumen mit zwei Schlafzimmern oder einer Einliegerwohnung mit Fitnessraum/Kino, Bad, Wohnzimmer und Küche mit eigenem Zugang zur Straße. Außerdem gibt es einen Abstellraum, eine Garage und einen Technikraum.

Der Pool und die Terrasse sind von den meisten Bereichen des Hauses aus zugänglich. Der Infinity-Pool (5 x 15) ist beheizt, überdacht, mit beheizter Außendusche und WC/Dusche.

Es gibt auch einen offenen Kamin und einen Essbereich im Freien. Gepflegte Gärten umgeben das Grundstück mit vielen über 100 Jahre alten Eichen. Das Gelände ist vollständig eingezäunt, mit elektrischen Toren und CCTV. Das Anwesen verfügt über ein Domotica-System, einen privaten Aufzug und 102 Sonnenkollektoren mit 5 x 16 kW Batterien. Es gibt verschiedene Bohrlöcher und eine Wasserversorgung; 7 Ställe mit Heulager, Waschhaus und Boxen sowie 4 Ställe auf 2 Hektar Land, ein überdachter Reitplatz von 20 x 40, ein 20 x 60 Meter großer Gezeitenkreis, eine Pferdekoppel und mehrere angrenzende Grundstücke sind im Verkaufspreis enthalten. Für den Stromverbrauch sind 30 Sonnenkollektoren installiert, die an ein Notstromsystem angeschlossen werden können. Es gibt zahlreiche Naturpfade zu den nahe gelegenen Stränden (innerhalb von 25 Minuten) und zwischen Almacao de Pera und Benazir. Das internationale Reitsportzentrum Vilamoura ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Das Haus ist mit einem 12-Meter-Lastwagen (für Pferde/Heu) erreichbar.